Osiedle na Wspólnej 3 etap

Osiedle na Wspólnej 3 etap

inwestycja zakończona

ceny od 4859 zł/m2

Termin rozpoczęcia budowy: IV kwartał 2019 r.

Planowany termin ukończenia budowy: III kwartał 2020 r.

III etap Osiedla na Wspólnej Lutynia to realizacja projektu domu w zabudowie szeregowej.

Powierzchnia użytkowa domu 92,45 m2

Powierzchnia działki od 170 m2 do 300 m2

Pompa ciepła i rekuperacja w standardzie

Drewniane drzwi wejściowe

Rolety antywłamaniowe automatyczne

Dwa miejsca parkingowe na podjeździe

Drewniany taras z pergolą

Kompleksowo wykonany ogród (trawnik z rolki 1 klasa + żywopłot z tui)

Własny system nawadniania i oświetlenia ogrodu wyposażony w sterowniki

Domek ogrodowy

Opcja dodatkowa: instalacja fotowoltaiczna

Galeria inwestycji

Konstrukcja

ławy żelbetonowe

ściany fundamentowe z bloczków betonowych (ocieplane Styrodurem gr 10 cm)

ściany nośne wzniesione z cegły blokowej gr 24 cm EDER (każdy segment dzielą dwie ściany nośne o grubości 24 cm + dylatacja 2 cm)

strop typu teriva

Dach

więźba dachowa CNC

membrana dachowa Eurovent

dachówka ceramiczna Piano Meyer-Holsen

lukarny oraz obróbki blacharskie: blacha aluminiowa PREFA

rynny aluminiowe PREFA

podbitka drewniana

Stolarka okienna

Okna PVC na profilu sześciu komorowym o szerokości 85 mm z pakietem 3 szybowym

Drzwi tarasowe z niskim progiem oraz zatraskiem balkonowym

Rolety zewnętrzne automatyczne

Drzwi zewnętrzne drewniane ERKADO

Instalacje

Ogrzewanie oraz chłodzenie podłogowe (płaszczyznowe) 100% domu splitowa pompa ciepła Vaillant

Woda użytkowa zasobnik 220 L splitowa pompa ciepła Vaillant

Rekuperacja zintegrowana z pompą ciepła Vaillant

stacja zmiękczająca wodę

Elektryka (zabezpieczenia marki Hager)

Fotowoltaika (opcja dodatkowa)

Roboty wykończeniowe wnętrze

Tynk gipsowy Baumit

Zabudowa lekka poddasza (przygotowana do malowania)

Właz na strych FAKRO

Strych (podłoga deskowana)

Posadzki styropian Termo Organika GOLD EPS 100 + jastrych

Ocieplenie + elewacja

Grafitowy styropian gr 18 cm lukarny 25 cm Termo Organika GOLD

Struktura sylikonowa 1,5 mm Caparol

Imitacja deski system Tytan profesional

Zewnętrzne parapety granitowe płomieniowane

Poddasze łącznie ze strychem ocieplone pianą gr 25 cm SYNTESIA

Ogród

Ogrodzenie panelowe

System zraszaczy trawnika ze sterownikiem rain bird

Trawnik z rolki ( I klasa)

Wzdłuż ogrodzenia żywopłot z tiu (szmaragd)

Drzewa (Ambrowiec Amerykański)

Oświetlenie ogrodu oraz frontu budynku z programatorem czasowym

Architektura ogrodu

Taras drewniany (deska kompozytowa)

Pergola drewniana umożliwiająca zadaszenie tarasu

Murek między tarasami oraz donice wykonane z palisady łupanej

podjazd oraz chodnik płyta płukana biała Via Grande Kaczmarek

Boxy na kosze wykonane z palisady łupanej

Domek ogrodowy

Lokalizacja

Lutynia to bardzo dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w najbliższym sąsiedztwie Wrocławia (3 km od zachodniej granicy miasta). Posiada tereny i okolice bogate w miejsca rekreacyjne i sportowe (place zabaw, boiska sportowe, sala gimnastyczna, siłownia), spacerowe (park, las), oraz trasy do wycieczek rowerowych.

Dzięki bogatej infrastrukturze, takiej jak: żłobek, przedszkole (publiczne i prywatne), szkoła podstawowa, urząd pocztowy, przychodnia lekarska Dolmed, apteka, kościół, sklepy i punkty usługowe, punkty gastronomiczne, powodują, że życie w Lutyni jest łatwe do zorganizowania zarówno dla osób zapracowanych, jak i tych którzy cenią i posiadają dużo wolnego czasu. 

Komunikacja do i z Lutyni jest bardzo dobrze zorganizowana: dzięki obwodnicy Leśnicy dojazd od centrum miasta zajmuje około 30-40 minut, a dla niezmotoryzowanych mieszkańców jest oferta komunikacji podmiejskiej, która umożliwi dojazd do pętli tramwajowej lub dworca kolejowego w Leśnicy.

Lutynia to miejscowość oferująca wiele atutów, zarówno dla osób kochających bliski kontakt z przyrodą, ceniących spokój i ciszę poza miejskim zgiełkiem, a także tych którzy cenią sobie bliskość dużej i nowoczesnej aglomeracji miejskiej. 

Lotnisko

~ 9,8 km

Obwodnica Leśnicy

~ 3,8 km

Aow

~ 10 km

Szpital specjalistyczny

~ 9 km

Stadion

~ 12 km

Rynek

~ 19 km